Semana 39: Nuestro Compra de Apartamento

Nuestro Apartamento

Otro gran paso en nuestras vidas. Compramos nuestro primer apartamento.

Esta etapa es llena de emoción pero a la misma vez de terror! Les explico, es nuestra primera decision a largo plazo donde estamos sembrando nuestras raíces para nuestro futuro. Y es una decision e inversion grandísima.

Vamos un poco mas a los detalles. Las recomendaciones de los expertos nos dicen que el costo de una casa / hipoteca debe de ser de 2-4 veces tu salario anual bruto. Por ejemplo, si ganas 50,000 anuales brutos, se recomienda que puedas comprar una casa entre 100,000 a 200,000 dolares. Obviamente existen mas detalles específicos en términos de otros gastos, lugar donde vives, y mantenimiento. Pero es un buen aproximado.

EL proceso de aprobación del banco luego de que hallas escogido tu presupuesto por pagar es relativamente sencillo. Estamos en un tiempo donde las tazas de interés de hipoteca están en niveles bajos históricos. Esto significan que las hipotecas a 15 y 30 años están muchos mas bajas que en tiempos pasados, lo que fomenta la compra de propiedades.

El banco toma en cuenta tu historial crediticio o «credit score», tu salario de los últimos 2 años, últimos 2 talonarios de cheques y factores como deudas y otros costos.

Solicitamos a 3 diferentes bancos locales incluyendo una cooperativa local donde nos ofrecieron unas tazas de hipoteca relativamente similares. Con estos números, nos fuimos con el banco mas grande de Puerto Rico.

Luego que tuvimos la precualificacion, de nos dirigimos a buscar las diferentes propiedades que fueran de nuestro gusto. Y para nosotros lo que siempre leemos fue lo mismo: mucha paciencia, no puedes tenerlo todo, localización y amenidades.

Estuvimos buscando para nosotros dentro del presupuesto que es < 1 vez nuestro presupuesto anual. De esta forma estamos cómodos con el pago y no acabamos comprando mucha propiedad.

Es aqui donde comenzamos a buscar diferentes apartamentos en los diferentes clasificados. Vimos alrededor de 6-8 propiedades, pero realmente hicimos mucho research en tratar de escoger por localización, ya que conocíamos los lugares donde potencialmente íbamos a comprar.

Esto fue vien ventajoso y es así donde conseguimos un apartamento de nuestro gusto. <1 vez nuestras ganancias anuales brutas, cerca de todo, acabada de construir y con planta de luz  con cisterna. Este apartamento cumplir todos nuestro requisitos.

Otra gran meta.  Seguiremos dando updates según este pasando el proceso…